تنص المادة 23 من القانون 136 لسنة 1981 (قانون إيجار الأماكن ) بأن (يعاقب بعقوبة جريمة النصب المنصوص عليها في قانون العقوبات المالك الذي يتقاضى بأية صورة من الصور، بذاته أو بالوساطة، أكثر من مقدم عن ذات الوحدة أو يؤجرها لأكثر من مستأجر، أو يبيعها لغير من تعاقد معه على شرائها،

ويبطل كل تصرف بالبيع لاحق لهذا التاريخ ولو كان مسجلا ويعاقب بذات العقوبة المالك الذي يتخلف دون مقتضى عن تسليم الوحدة في الموعد المحدد .

- مرتكب جريمة التخلف دون مقتضى عن تسليم وحدة سكنية في الميعاد يعاقب بعقوبة النصب.

- والمالك الذي يتخلف دون مقتضى عن تسليم وحدة سكنية في الميعاد المحدد يطبق عليه العقاب الجنائي فضلا عن إلزامه بأن يؤدى للطرف الأخر مثلى مقدار المقدم دون إخلال بالتعاقد.